宅基地所有权我老公家兄弟二分各分得老家房产一处，但分给劳工的房产证上是其哥哥的名字，由于老公是非农业户口，按相关规定不能拥有农村宅基地产权，所以不能办理过户手续，但当初签订了分家单，有其兄弟二人及数名见证人的签字，请问分家单是否有效力，该处房产是否应归我老公所有？谢谢！
有效，房产归老公所有分家单有效，房产归你老公所有．但是不能对房屋进行改建等．你劳动可以因继承取得房屋，但是不能过户。只能转让集体经济组织内部成员你好，该房产产权不归你老公，但可以要求折价补偿！你老公能够继承房产，但不能过户，只能转卖给集体内其他符合申请宅基地的人。你老公能够继承该处房产