2010年房地产交易税的计算是以领产…

2010年房地产交易税的计算是以领产权证为标准吗？1、住宅性质普通住宅，税款所属时间已满五年,因合同签约时间已满五年但契税纳税申报时间是不满五年，请问是算满五年吗？