商品房买卖我买了一套高层的商品房，想…

商品房买卖我买了一套高层的商品房，想办按揭，首付已经交了。现在要签合同，可以我发现对方提供的合同是《商品房预售合同》。请问到底是签买卖合同还是预售合同？为盼！谢谢

如果有现房，就不用签预售合同。如果该房屋是现房，则签《商品房买卖合同》，如果是期房但已取得预售许可证，签《商品房预售合同》。应当签订商品房买卖合同