交付逾期《商品房买卖合同》中规定出卖人应当在2008年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。。。。。。。。。。。。。。至今未接到任何书面通知办理交付手续，这是否属于违约行为？应如何维护自己的正当权益？谢谢！
应该属于违约行为！你可以按照合同的约定主张违约金或要求退房！应该属于违约行为！你可以按照合同的约定主张违约金或要求退房！以上意见，供参考！